Viene quindi aggiornato il prospetto dei coefficienti allegati al Testo Unico dell'Imposta di Registro ‐ D.P.R. 131/1986) come segue:
Il Decreto fissa inoltre in 100 volte il multiplo da utilizzare nella determinazione della base imponibile per la costituzione di rendite e pensioni.
Come si calcola il diritto di usufrutto
Valore di un immobile in piena proprietà: 150.000 euro (a) Tasso di interesse legale (da 1.1.2014) 1% (b)
Età del beneficiario (anni compiuti) anni 55 ‐ coefficiente da tabella di cui sopra = 65 (c) Rendita annua (a) x (b) = 1.500 (d) (d=150.000 x 1%)
Valore dell'usufrutto: (d) x (c) = 97.500 (e) (e= 1500 x 65)
Valore della nuda proprietà: (a) ‐ (e) = 52.500 (= 150.000 ‐ 97.500)
Il testo del decreto sul diritto di usufrutto.
Rag. Valter Franco