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Articoli e approfondimenti
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Lunedì 26/02/2018
Esecuzioni Immobiliari: tutti i passi per l'inserimento dell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche
Abbiamo ricordato, in altro articolo su questo sito, che per effettuare la pubblicazione dell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche occorre compiere due passaggi obbligati, che necessitano dell'utilizzo di una chiavetta per la firma digitale o di una smart card.
- Pagamento dei diritti (euro 100 + commissioni) (vedere altro articolo)
mediante accesso al sito https://pst.giustizia.it
- Inserimento dei dati e dei documenti necessari per la pubblicazione, compresa la RT (Ricevuta Telematica relativa al pagamento dei diritti)
mediante accesso all'area riservata del Portale delle vendite pubbliche (indirizzo https://pvp.giustizia.it)
Abbiamo pubblicato un avviso sul Portale delle Vendite Pubbliche e lo riportiamo passo-passo.
Noi utilizziamo una chiavetta per la firma digitale, ma la procedura è simile per la smart card.
Occorre, come al solito, inserire la chiavetta, digitare la password ed aprire il browser con il programma all'interno della chiavetta (è opportuno chiudere tutti gli altri browser, che interferiscono con il browser utilizzato dalla chiavetta).
In questo articolo illustriamo tutti i passi che occorre compiere per compiere il passaggio 2.
Inserimento dei dati e dei documenti necessari per la pubblicazione dell'avviso di vendita sul Portale delle Vendite Pubbliche
La procedura è suddivisa in 6 diverse fasi:
- Dati procedura
- Lotto
- Beni
- Allegati
- Siti pubblicità/gestori vendite
- Riepilogo e pubblicazione
Per rendere maggiormente comprensibile l'inserimento dei dati, noi abbiamo suddiviso in passi tutte le fasi di inserimento, che potrai vedere cliccando qui.Se vuoi condividere i tuoi articoli, le sentenze, le istruzioni o gli strumenti adottati nel tuo tribunale in tema di esecuzioni immobiliari scrivi a esecuzioni@ateneoweb.com
Tra i diversi moduli che abbiamo realizzato relativi al software sulle Esecuzioni Immobiliari ti segnaliamo il Progetto di distribuzione, che permette di gestire questa fase della esecuzione immobiliare, in modo conforme all'art. 596 c.p.c. .
Dott. Franco Confalonieri, Dott.ssa Francesca Oltolini, Dott. Davide Valla
Fonte:
https://www.studiomeli.it
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Software Gestionale Esecuzioni Immobiliari Online
Software per la gestione on-line, organizzata ed automatizzata, delle esecuzioni immobiliari. Il sistema permette la gestione organizzata ed automatizzata on line degli incarichi affidati dai Giudici delle Esecuzioni del Tribunale ai professionisti ausiliari della procedura.
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Rapporto riepilogativo delle attività svolte dal Professionista delegato alla vendita
Il modulo Rapporto riepilogativo consente di compilare, on-line ed in modo guidato, il rapporto riepilogativo delle attività svolte dal Professionista delegato alla vendita (rapporto iniziale, rapporti semestrali, rapporto finale), come stabilito dal comma 9 sexies art. 16-bis D.L. 18/10/2012, n. 179 (convertito dalla legge 17/12/2012, n. 221).
Il programma genera un file in formato Word, quindi completamente aperto a qualsiasi modifica o integrazione da parte del Professionista.
Il costo indicato comprende l'utilizzo del programma Rapporto riepilogativo senza alcun limite per un anno dalla data di acquisto e mette a disposizione gratuitamente anche l'utility Calcolo compenso del Delegato alla vendita e del Custode giudiziario.
Costo rinnovo annuale scontato.
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Gestione visite immobili aste giudiziarie
Il modulo Gestione visite immobili aste giudiziarie consente la completa gestione delle visite agli immobili oggetto di vendite giudiziarie e degli archivi di lotti e aste.
Genera in automatico: il verbale di visita da consegnare all'interessato, che riporta tutti dati dell'asta e dell'immobile oggetto di vendita, il prospetto completo delle visite memorizzate in archivio e il prospetto delle visite per singolo accompagnatore
Il programma Gestione visite immobili aste giudiziarie genera file in formato Word, quindi completamente aperti a qualsiasi modifica o integrazione da parte del Professionista.
Il costo indicato comprende l'utilizzo del programma Gestione visite immobili aste giudiziarie senza alcun limite per un anno dalla data di acquisto e mette a disposizione gratuitamente anche l'utility Calcolo compenso del Delegato alla vendita e del Custode giudiziario.
Costo rinnovo annuale scontato.
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![Progetto di distribuzione]()
Progetto di distribuzione
Il modulo Progetto di distribuzione permette di gestire questa fase della esecuzione immobiliare, in modo conforme all'art. 596 c.p.c. .
Attraverso l'inserimento dei dati è possibile ottenere on-line ed in modo guidato, i seguenti documenti:
- Bozza del Progetto di Distribuzione
- Foglio parere (da inviare ai debitori e ai creditori)
- Verbale di udienza per l'approvazione del Progetto di Distribuzione
- Prospetto riepilogativo dei pagamenti ai creditori e delle spese versate dall'aggiudicatario
I Progetti di Distribuzione generati riguardano una unica massa divisoria.
Il programma genera file in formato Word, quindi completamente aperti a qualsiasi modifica o integrazione da parte del Professionista.
Il costo indicato comprende l'utilizzo del programma Progetto di distribuzione senza alcun limite per un anno dalla data di acquisto e mette a disposizione gratuitamente anche l'utility Calcolo compenso del Delegato alla vendita e del Custode giudiziario.
Costo rinnovo annuale scontato.
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![Richiesta di determinazione della base imponibile sul valore catastale]()
Richiesta di determinazione della base imponibile sul valore catastale
Fac-simile di istanza per l’applicazione del prezzo-valore.
