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News e rassegna stampa
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Giovedì 01/09/2022
Costituzione del diritto di usufrutto entro i 5 anni dall'acquisto e decadenza agevolazioni "prima casa"
a cura di: AteneoWeb S.r.l.
Nell'ipotesi in cui, prima dei cinque anni dall'acquisto di un immobile oggetto di agevolazioni "prima casa", venga costituito a favore di un terzo un diritto di usufrutto a tempo determinato, si determina la decadenza "parziale" del beneficio.
La base imponibile per il recupero delle imposte di registro, ipotecarie e catastali nella misura ordinaria, dovrà essere rapportata al valore dell'usufrutto a tempo determinato, calcolato ai sensi dell'articolo 48 del TUR.
Il chiarimento è stato fornito dall'Agenzia Entrate, nella Risposta n. 441 del 30 agosto 2022.