Lunedì 21 marzo 2022

Comunicazioni locazioni brevi con più informazioni

Con il Provvedimento del 17 marzo 2022 l'Agenzia delle Entrate stabilisce che le Comunicazioni relative alle locazioni brevi, che i soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare e quelli che gestiscono portali telematici devono trasmettere alla stessa Agenzia, vengano integrate con ulteriori informazioni relative, in particolare, all’anno di riferimento della locazione e ai dati catastali dell’immobile oggetto di locazione.
Con il Provvedimento sono quindi approvate anche le nuove specifiche tecniche per la trasmissione telematica, che dovranno essere utilizzate a decorrere dalle comunicazioni relative ai dati riferiti all’anno 2021.

La richiesta dei nuovi dati, precisano le Entrate, è stata introdotta al fine di individuare in modo più accurato gli elementi del contratto di locazione breve, relativamente al periodo durante il quale l’immobile risulta locato ed alla identificazione dell’immobile in presenza di più contratti relativi allo stesso soggetto locatore.
In particolare, i dati catastali, consentono di identificare puntualmente, in base alle risultanze del catasto edilizio urbano, l’immobile oggetto di locazione breve e i relativi intestatari catastali.

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it

DOCUMENTI E SERVIZI IN EVIDENZA:

Ravvedimento prima registrazione contratti di locazione (vers. 2025)

Ravvedimento prima registrazione contratti di locazione è il programma in Excel per calcolare le sanzioni e gli interessi di mora per il ravvedimento della prima registrazione dei contratti di locazione immobiliare. E' aggiornato con il tasso legale in vigore dal 1° gennaio 2025 pari al 2%.
Il software, oltre ad effettuare i conteggi dovuti, fornisce anche l’indicazione dei codici tributo, anno di riferimento e importi al fine della compilazione dell’F24 “ELIDE”.

E’ disponibile anche la versione Cloud del prodotto.

a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

LE DISPENSE DI ATENEOWEB: modello dichiarazione Persone Fisiche 2024

Con il Provvedimento del 28 febbraio 2024, Prot. n. 68687, l’Agenzia delle Entrate ha approvato in via definitiva, con le relative istruzioni, il modello Redditi PF 2024, relativo ai redditi 2024.

Le principali novità contenute nel modello REDDITI PF 2024 (periodo d’imposta 2023), ed illustrate in questa dispensa, sono le seguenti:

a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis

Business Plan per PMI: versione Excel

Programma in Microsoft Excel per la stesura di un business plan di una piccola o microimpresa, da personalizzare con le specifiche esigenze di ogni realtà. È caratterizzato da una serie di tabelle per gestire le proiezioni economiche e finanziarie. È un modello semplificato, adatto per le piccole e medie realtà, utilizzabile per un numero illimitato di imprese.

Novità di questa versione:
- nuova gestione degli investimenti in beni strumentali
- aggiunta la gestione dei contratti di Leasing
- nuova gestione dei finanziamenti a lungo termine
- aggiunta la gestione per i costi legati a locazioni operative
- aggiunto prospetto di riclassificazione dello stato patrimoniale in termini finanziari, del conto economico a valore aggiunto, sintesi del rendiconto finanziario
- aggiunta, negli indici, l’analisi del Break Even Point e del DSCR
- aggiunti i grafici relativi al Break Even Point e al DSCR
a cura di: Studio Meli e Studio Manuali

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