TERRENI E PERTINENZE NON DEDUCIBILI

a cura di: Studio Meli S.t.p. S.r.l.

Per il calcolo delle quote di ammortamento deducibili, il costo dei fabbricati strumentali deve essere assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle che ne costituiscono pertinenza.

Sono queste le conseguenze che derivano dalla lettura dall'articolo 36, comma 7 della legge 248 del 2006.

La norma prevede che il costo del terreno è quantificato in misura pari al valore risultante da apposita perizia di stima, redatta da soggetti iscritti agli albi degli ingegneri, degli architetti, dei geometri e dei periti industriali edili e comunque non inferiore al 20% e, per i fabbricati industriali, al 30% del costo complessivo.

Fonte: Italia Oggi - 11 settembre 2006 - Franco Cornaggia E Norberto Villa

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