Ricerca: terreno edificabile

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Lunedì 13 novembre 2023

I criteri per individuare il valore venale dell’area edificabile ai fini IMU

L’atto impositivo che espone la valorizzazione ai fini IMU di un'area fabbricabile deve individuare, con accuratezza, l’impianto motivazionale ed il metodo che ha...

Contratto di affitto terreno agricolo: modello personalizzabile

DOC ID 246085 | pub. 13/01/2023 | 74.67 KB

Il contratto d'affitto di un terreno agricolo è regolamentato dalla legge 203/1982. L’affitto di un terreno agricolo consiste in una forma di concessione...

dello stesso da parte del proprietario all’agricoltore. Quest’ultimo si impegna a prendersene cura e, come accade con altro tipo di contratto affittuario, deve corrispondere un canone di locazione prestabilito.

Contratto di comodato di terreno agricolo: modello personalizzabile

DOC ID 246088 | pub. 13/01/2023 | 69.71 KB

Il comodato (contratto comodato agrario), nella sua accezione più generica, è ”il contratto col quale una parte consegna all’altra una cosa mobile o immobile,...

affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”. Questa è la definizione data al contratto di comodato dall’articolo 1803 del codice civile. Nell’ambito del rapporto contrattuale in esame si individuano, quindi, due soggetti (o meglio, due parti contrattuali), che sono da un lato il proprietario del bene concesso in comodato, che viene definito “comodante”, e dall’altro il soggetto che riceva il bene in comodato, definito “comodatario”.
Il contratto di comodato è di regola gratuito, con la conseguenza che la sua causa va rinvenuta nello spirito di liberalità ed è basata proprio sul rapporto di fiducia tra le parti.

Giovedì 27 maggio 2021

Il terreno è edificabile se risulta dalla variante urbanistica comunale

L’articolo 36, secondo comma, del Dl n. 223/2006 stabilisce che un'area è da considerare fabbricabile se utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento...

Martedì 8 settembre 2020

Terreno edificabile acquistato in comproprietà: no alla riliquidazione delle imposte agevolate se non si intende più costruire

Con la Risposta n. 311 del 4 settembre 2020 l'Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso di un contribuente comproprietario al 50% di un terreno edificabile situato in un'area...

Giovedì 20 febbraio 2020

Il terreno non è più edificabile: per il Registro conta la data dell'atto

Legittimo il comportamento dell'ufficio, che ha determinato il valore sulla base della sua natura con riferimento al momento in cui si producono i relativi effetti traslativi o...

Mercoledì 4 ottobre 2017

Terreno: vendita a prezzo ribassato - Effetti fiscali

Ci occupiamo di uno specifico caso, sempre più frequente, nella realtà odierna, anche per effetto del negativo dell'andamento del mercato immobiliare: il trattamento fiscale...

Ricorso tributario avverso accertamento sul valore di un terreno rivalutato

DOC ID 76197 | pub. 09/09/2008 - agg. 30/06/2010 | 57 B

Modello MSWord di ricorso tributario avverso accertamento AdE sul valore di terreno precedentemente rivalutato (L. 448/2001). consulta la scheda per i dettagli.

affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta”. Questa è la definizione data al contratto di comodato dall’articolo 1803 del codice civile. Nell’ambito del rapporto contrattuale in esame si individuano, quindi, due soggetti (o meglio, due parti contrattuali), che sono da un lato il proprietario del bene concesso in comodato, che viene definito “comodante”, e dall’altro il soggetto che riceva il bene in comodato, definito “comodatario”.
Il contratto di comodato è di regola gratuito, con la conseguenza che la sua causa va rinvenuta nello spirito di liberalità ed è basata proprio sul rapporto di fiducia tra le parti.

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