Mercoledì 2 febbraio 2022

Non si può procedere, anche in sede di divisione giudiziale, alla divisione di immobili abusivi

Non si può procedere, anche in sede di divisione giudiziale, alla divisione di immobili abusivi e, laddove si riscontri la presenza di immobili con tali caratteristiche, tali da impedire la negoziazione, per l’assenza di un valido titolo autorizzatorio originario o in sanatoria, si deve procedere alla divisione dei soli beni che invece si presentino commerciabili, e ciò anche in assenza di un espresso consenso da parte di tutti i condividenti.

Così si è espressa la Corte cdi Cassazione, Sezione VI Civile, con l'Ordinanza n. 2524 del 27 gennaio 2022.

Fonte: https://www.cortedicassazione.it

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Lettera ai clienti per adempimenti IMU, TARI e IVIE 2024

Scade il 17 giugno 2024 (il 16 cade di domenica) il termine per versare il primo acconto di IMU per l’anno di imposta 2024.
Anche per l’anno 2024 ci sono dei casi di esonero dal versamento dell’imposta.

a cura di: Studio Meli S.t.p. S.r.l.

LE DISPENSE DI ATENEOWEB: modello Redditi società di capitali 2024

Molte delle modifiche apportate a Redditi Sc/2024 ricalcano gli aggiornamenti effettuati anche su Redditi Sp, a iniziare dal frontespizio che ha fatto spazio al campo “Immobili sequestrati”.

a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis

Locazioni brevi inferiori a 30 giorni: un mix regimi fiscali e di nuovi obblighi tra Legge di bilancio 2024 e Decreto Anticipi

Da quest’anno arriva una cedolare secca più cara per gli affitti brevi (inferiori a 30 giorni). Ma solo se gli immobili sono più di due. In particolare, se è concesso in locazione breve un solo immobile, l’aliquota è pari al 21%; se sono concessi in locazione breve più immobili, su uno (a scelta del contribuente) si applica l’aliquota del 21%, mentre sugli altri si applica il 26%.
Se le unità concesse in locazione breve sono più di quattro l’attività si intende svolta in forma imprenditoriale e, quindi, nessuna cedolare secca può essere applicata.

a cura di: Dott.ssa Cinzia De Stefanis

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