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Venerdì 22 ottobre 2021

Si' al Superbonus anche se gli interventi trainanti sono eseguiti "solo" su pertinenze dell'immobile

Il chiarimento è contenuto nella Circolare n. 30/2020 dell'Agenzia delle Entrate, dove viene precisato che un intervento trainante può essere eseguito anche su...

Lunedì 12 luglio 2021

Superbonus: pertinenze escluse dal calcolo delle unità immobiliari agevolabili

Il proprietario di un fabbricato composto da due unità abitative e da tre pertinenze e che intende effettuare interventi sull'edificio usufruendo del regime agevolato previsto...

Venerdì 19 febbraio 2021

Compravendita: imposta di registro con aliquota più elevata se non si dimostra il valore pertinenziale dei terreni

Con l'Ordinanza n. 29527 del 24 dicembre 2020 la Corte di Cassazione, Sez. 5 Civile, ha chiarito che, in caso di trasferimenti riguardanti beni per i quali sono previste aliquote...

Giovedì 30 novembre 2017

Tari illegittima sulle pertinenze degli immobili. Come chiedere il rimborso

Dal 2014 il servizio di raccolta e smaltimento rifiuti si paga tramite la Tari, tributo locale diviso in due componenti, una quota fissa legata ai metri quadrati dell'immobile...

Lunedì 3 aprile 2017

Esecuzioni immobiliari. Determinazione della base imponibile per gli immobili ad uso abitativo e relative pertinenze in base al 'prezzo-valore'

Nell'attuale periodo di stagnazione dell'economia abbiamo visto come misure di agevolazione fiscale, per quanto temporanee, ottengono risultati importanti nell'orientare la volontà...

Venerdì 6 novembre 2015

Iscrizione della causa in registro diverso da quello di pertinenza ai fini del versamento del contributo unificato: i chiarimenti nella Circolare 23 ottobre 2015

Il Ministero della Giustizia ha emanato la Circolare 23 ottobre 2015 in tema di adempimenti di cancelleria relativi al Processo Civile Telematico, che aggiorna e sostituisce le...

Mercoledì 18 marzo 2015

Locazione box auto: si puo' optare per la cedolare secca solo se di pertinenza di immobile ad uso abilitativo

L'Agenzia Entrate ha precisato (nelle FAQ pubblicate sul suo sito internet) che, nell'ipotesi in cui si voglia dare in locazione un box auto, si puo' optare per la cedolare secca...

Lunedì 10 febbraio 2014

La pertinenza comprata dopo la casa non fruisce dell'aliquota Iva ridotta

Poiché le norme agevolative costituiscono un’eccezione rispetto alle disposizioni ordinarie, spetta al contribuente che vuole far valere tali circostanze provarne l’esistenza...

Agevolazione prima casa. Realizzazione di una 'nuova pertinenza'.

DOC ID 91534 | pub. 04/10/2011 | 1 B

Ho acquistato nel 1975 un fabbricato composto da 2 unità abitative e 1 autorimessa (A/3 - A/3 - C/6) senza godere delle agevolazioni prima casa (imposta di registro o Iva agevolata...

attualmente 3% o 4%). Attualmente ho ottenuto l'autorizzazione amministrativa per la realizzazione di un'autorimessa interrata e di una piscina, nell'area di pertinenza del suddetto fabbricato. Potrò richiedere che ai corrispettivi che dovrà pagare a fronte del relativo contratto d'appalto venga applicata l'Iva agevolata del 4% avendo stabilito già dall'acquisto del 1975 sino ad oggi e per il futuro la residenza nel suddetto fabbricato?

Mercoledì 5 maggio 2010

I.C.I., PERTINENZE E ABUSO DEL DIRITTO

Con la recente sentenza n. 25127 del 30 novembre 2009 la Sezione Tributaria della Corte di Cassazione ha confermato la lettura del principio di divieto di abuso del diritto quale...

Mercoledì 4 aprile 2007

BOX PERTINENZIALI, IVA MARGINALE

L'Agenzia delle entrate con la circolare n. 12 del 1° marzo 2007 si è pronunciata sulle cessioni di autorimesse pertinenziali alle abitazioni. Per tali casi la tassazione Iva...

Venerdì 2 marzo 2007

SULLE PERTINENZE IL FISCO SEGUE IL BENE PRINCIPALE

La circolare 12/E dell'Agenzia Entrate affronta la cessione delle pertinenze di abitazioni. La circolare afferma che la sussistenza del vincolo pertinenziale rende il bene servente...

Lunedì 11 settembre 2006

TERRENI E PERTINENZE NON DEDUCIBILI

Per il calcolo delle quote di ammortamento deducibili, il costo dei fabbricati strumentali deve essere assunto al netto del costo delle aree occupate dalla costruzione e di quelle...

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