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Lunedì 8 giugno 2020

Credito d'imposta per i canoni di locazione: Risoluzione 32/E e Circolare 14/E del 6 giugno 2020

Con l'istituzione del codice tributo 6920 "Credito d'imposta canoni di locazione leasing, concessione o affitto d'azienda - art. 28 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34" (Risoluzione...

Giovedì 13 aprile 2017

Effetti della mancata comunicazione della proroga del contratto di locazione sul regime della cedolare secca

L'Agenzia Entrate ha già chiarito con la circolare 26 del 1° giugno 2011 che l'opzione per l'applicazione della cedolare secca deve essere effettuata contestualmente alla registrazione...

Martedì 11 aprile 2017

Cedolare secca con applicazione dell'aliquota del 10% anche per contratti di locazione abitativa di tipo transitorio

L'art. 3, comma 2, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23 prevede che si possa applicare l'aliquota IVA ridotta alla cedolare secca esclusivamente per i contratti di locazione che risultino: ...

Martedì 25 ottobre 2016

Regolamento di condominio e inquilino molesto. Si può risolvere la locazione

Il regolamento di condominio è vincolante anche per l'inquilino e, se questi non lo rispetta, è possibile agire giudizialmente per chiedere la risoluzione del contratto di locazione...

Mercoledì 8 giugno 2016

Locazione abitativa con contratto occulto e "canone in nero": per Cassazione è valido il contratto registrato ed il canone "apparente"

In tema di locazione immobiliare ad uso abitativo, la nullità prevista dall'art. 13, coma 1, della 1. n. 431 del 1998 sanziona esclusivamente il patto occulto di maggiorazione...

Mercoledì 1 giugno 2016

Come si calcola l'IMU in caso di locazione parziale di un immobile

Secondo la legge, l'abitazione principale è l'unità immobiliare nella quale vivono abitualmente il soggetto passivo e il suo nucleo familiare e dove hanno la residenza anagrafica...

Venerdì 25 settembre 2015

Locazione e canone dichiarato in misura inferiore

La questione è conosciuta da tempo: il proprietario di un immobile e l'inquilino sottoscrivono e registrano un contratto di locazione dichiarando un canone in misura inferiore...

Martedì 24 marzo 2015

Sfratti finita locazione: proroga per disagiati

Dal 1 Marzo 2015 i giudici che si occupano di sfratti per finita locazione possono, su richiesta, sospendere la procedura fino alla fine di Giugno 2015 (per la precisione fino...

Mercoledì 28 gennaio 2015

Le nullità nella locazione

Quali sono le possibili cause di nullità del contratto di locazione? Cosa dice la normativa in materia? È necessario distinguere tra disposizioni codicistiche e legislazione...

Venerdì 30 maggio 2014

IRPEF e canoni di locazione non riscossi

Secondo quanto previsto all'articolo 26, comma 1, del TUIR "I redditi fondiari concorrono, indipendentemente dalla percezione, a formare il reddito complessivo dei soggetti che...

Martedì 4 febbraio 2014

Modalità di pagamento e altre novità per i contratti di locazione

L'articolo 1 comma 50 della legge di stabilità 2014 prevede che "i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia...

Giovedì 5 luglio 2012

Auto aziendali e canoni di locazione: meno sconti, maggiore base imponibile

Nella riforma del mercato del lavoro, pubblicata ieri in Gazzetta, previsto, inoltre, un incremento di 2 euro a passeggero per i diritti di imbarco sugli aeromobili. La legge di...

Mercoledì 4 luglio 2012

Separazione e divorzio: subentro nel contratto di locazione

L'assegnazione della casa familiare ad uno dei coniugi determina la successione ("subentro") del coniuge assegnatario nel contratto di locazione. Nell'ambito della separazione...

Venerdì 9 dicembre 2011

REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE. COSA FARE E QUANDO

Secondo quanto previsto dal testo unico imposta di registro (Dpr 131/86), modificato negli anni da varie finanziarie (leggi 449/97, 448/99, 388/2000 e 311/2004) l'obbligo di registrazione...

Mercoledì 13 dicembre 2006

ENTRO LUNEDI' 18 L'INVIO ON LINE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE

tratto dal sito www.fiscooggi.it Prorogato il termine per la registrazione di quelli in corso al 4 luglio 2006, soggetti a Iva Con provvedimento del direttore dell'Agenzia delle...

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