Ricerca: contratti di locazione

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Martedì 1 marzo 2022

La banca ore nei contratti delle cooperative sociali

Cos'è la Banca ore La banca ore è un sistema previsto da contratto che permette di gestire le ore di lavoro effettuate in più da un dipendente rispetto al normale...

Lunedì 8 giugno 2020

Credito d'imposta per i canoni di locazione: Risoluzione 32/E e Circolare 14/E del 6 giugno 2020

Con l'istituzione del codice tributo 6920 "Credito d'imposta canoni di locazione leasing, concessione o affitto d'azienda - art. 28 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34" (Risoluzione...

Giovedì 13 aprile 2017

Effetti della mancata comunicazione della proroga del contratto di locazione sul regime della cedolare secca

L'Agenzia Entrate ha già chiarito con la circolare 26 del 1° giugno 2011 che l'opzione per l'applicazione della cedolare secca deve essere effettuata contestualmente alla registrazione...

Martedì 11 aprile 2017

Cedolare secca con applicazione dell'aliquota del 10% anche per contratti di locazione abitativa di tipo transitorio

L'art. 3, comma 2, del D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23 prevede che si possa applicare l'aliquota IVA ridotta alla cedolare secca esclusivamente per i contratti di locazione che risultino: ...

Martedì 25 ottobre 2016

Regolamento di condominio e inquilino molesto. Si può risolvere la locazione

Il regolamento di condominio è vincolante anche per l'inquilino e, se questi non lo rispetta, è possibile agire giudizialmente per chiedere la risoluzione del contratto di locazione...

Giovedì 13 ottobre 2016

La clausola "floor" nei contratti di finanziamento. Applicabilità nelle pronunce dell'ABF ed eventuale nullità

Con la c.d. clausola floor gli istituti di credito si garantiscono una minima redditività nelle operazioni di finanziamento anche in presenza di un futuro forte ribasso dei tassi...

Giovedì 9 giugno 2016

Cessazione contratti di energia elettrica e/o gas: nuovi termini di fatturazione e indennizzi automatici

Dal 1 Giugno 2016 sono scattati nuovi obblighi di fatturazione per i fornitori di gas ed energia elettrica relativamente a tutti i casi di chiusura della fornitura, intesa come...

Mercoledì 8 giugno 2016

Locazione abitativa con contratto occulto e "canone in nero": per Cassazione è valido il contratto registrato ed il canone "apparente"

In tema di locazione immobiliare ad uso abitativo, la nullità prevista dall'art. 13, coma 1, della 1. n. 431 del 1998 sanziona esclusivamente il patto occulto di maggiorazione...

Mercoledì 1 giugno 2016

Come si calcola l'IMU in caso di locazione parziale di un immobile

Secondo la legge, l'abitazione principale è l'unità immobiliare nella quale vivono abitualmente il soggetto passivo e il suo nucleo familiare e dove hanno la residenza anagrafica...

Lunedì 16 maggio 2016

Contratti banca. Il 'visto per autentica' integra la forma scritta?

La Cassazione, in tema di validità dei contratti della banca, ha ritenuto non sufficiente la firma del solo cliente ad integrare la forma scritta richiesta dalla legge a pena...

Lunedì 2 maggio 2016

Contratti banca. Non basta la sola firma del cliente. Cassazione cambia indirizzo

La Cassazione, con le recenti sentenze n. 5919/2016 e 7068/2016, ha capovolto il proprio orientamento espresso con la precedente decisione n. 4564 del 2012 in merito alla sufficienza...

Mercoledì 9 dicembre 2015

Telefonia, Internet, tv a pagamento: regole e diritto di recesso per i contratti a distanza

La normativa che regola i contratti a distanza è contenuta nel Codice del Consumo agli articoli dal 45 al 67 e l'Autorita' per le garanzie nelle comunicazioni l'ha integrata...

Martedì 3 novembre 2015

Codice del consumo e contratti conclusi al telefono. Antitrust condanna Sky e H3g

L'Antitrust e' intervenuta in materia di contratti a distanza conclusi al telefono, sanzionando H3g e Sky perche' non rispettano il Codice del Consumo, con due recenti provvedimenti...

Giovedì 15 ottobre 2015

Affitto, contratti a canone simulato o in nero: Cassazione a sezioni unite

"Il contratto di affitto (di immobili ad uso abitativo) registrato per un canone inferiore al reale resta valido per il canone apparente, mentre l'accordo simulatorio relativo...

Venerdì 25 settembre 2015

Locazione e canone dichiarato in misura inferiore

La questione è conosciuta da tempo: il proprietario di un immobile e l'inquilino sottoscrivono e registrano un contratto di locazione dichiarando un canone in misura inferiore...

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