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Lunedì 11 marzo 2024

Rinegoziazione contratto di mutuo per acquisto abitazione principale

In una recente risposta pubblicata sulla rivista telematica FiscoOggi l'Agenzia delle Entrate chiarisce che, nell'ipotesi in cui venga rinegoziato il mutuo acceso per acquistare...

Martedì 5 settembre 2023

Diritto di abitazione ed uso anche al coniuge separato senza addebito

"I diritti di abitazione e uso, accordati al coniuge superstite dall’art. 540, comma 2, c.c. spettano anche al coniuge separato senza addebito, eccettuato il caso in cui,...

Giovedì 13 luglio 2023

Sì al Superbonus anche se l'immobile diventa 'abitazione principale' a fine lavori

Con Risposta n. 377 del 10 luglio 2023 l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che il contribuente che abbia acquistato un immobile inagibile, che non ha potuto adibire ad abitazione...

Venerdì 7 luglio 2023

L'IMU corrisposta dal nudo proprietario libera il titolare del diritto di abitazione dalla pretesa tributaria

Con Sentenza n. 4939/12 del 9 giugno 2023 la Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Sicilia, conformandosi all’orientamento giurisprudenziale della Corte di...

Lunedì 29 maggio 2023

L'imposta di registro su atti enunciati è imposta principale. Notaio responsabile in via solidale

Con Sentenza n. 14432 del 25 maggio 2023 la Corte di Cassazione, Sezioni Unite Civili, hanno affermato il seguente principio di diritto: In tema di imposta di registro, qualora...

Mercoledì 23 novembre 2022

Acquisto abitazione prima della conclusione lavori: ok a detrazione edilizia e cessione del credito

Il contribuente fiscalmente residente all'estero che, dopo aver stipulato un contratto preliminare di compravendita nel 2019, ha acquistato nel 2020 in Italia un'unità abitativa...

Mercoledì 2 novembre 2022

Abitazione al coniuge separato, precluso un altro sconto prima casa

Il fatto che il contribuente ha perso la titolarità del diritto di proprietà sull’immobile assegnato alla moglie non equivale alla mancanza della disponibilità...

Martedì 13 settembre 2022

Riacquisto "prima casa": in un anno deve diventare abitazione principale

Il contribuente, che vende l’immobile nei cinque anni successivi all’acquisto agevolato, è tenuto non solo a comprare un nuovo appartamento ma, altresì,...

Venerdì 8 aprile 2022

Covid: illegittima l'inefficacia delle procedure esecutive sull'abitazione principale del debitore

Con Sentenza n. 87/2022 la Corte Costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’art. 4 del decreto-legge 28 ottobre 2020, n. 137, convertito,...

Martedì 15 marzo 2022

Agevolazioni prima casa: al 31 marzo il termine per trasferire la residenza nel Comune in cui si trova l'abitazione acquistata

Lo ricorda l'Agenzia delle Entrate, in una risposta fornita sulla propria rivista telematica FiscoOggi. Il decreto Milleproroghe (DL n. 228/2021) ha ulteriormente sospeso...

Mercoledì 19 gennaio 2022

Coniugi non separati legalmente: niente esenzione IMU se l'immobile non costituisce "abitazione principale" del nucleo familiare

Nel caso in cui due coniugi non separati legalmente abbiano la propria abitazione in due differenti immobili, il nucleo familiare resta unico, ed unica, pertanto, è anche l'abitazione...

Venerdì 3 settembre 2021

Il diritto di abitazione al coniuge spetta solo se l'immobile non è in comproprietà con un terzo

Con la sentenza n. 15000 del 28.05.2021 la Corte di Cassazione ha risolto un contrasto di giurisprudenza (interno alla Sezione) inerente la possibilità o meno dell'acquisizione...

Martedì 18 maggio 2021

Notifica atti: per la Cassazione anche il coniuge separato è "persona di famiglia" se la presenza presso l'abitazione del destinatario non è occasionale

La notifica, quando effettuata a mezzo del servizio postale, va considerata rituale ove l'agente postale abbia consegnato il plico a persona di famiglia (nella specie, al coniuge...

Giovedì 6 maggio 2021

Alle Sezioni Unite la tutela del contribuente nel caso di accessi e verifiche presso la sede o l'abitazione

L’ordinanza interlocutoria n. 10664 del 22.04.2021 della Sez. V della Cassazione ha rimesso al Primo Presidente al fine della eventuale assegnazione alle Sezioni Unite per...

Martedì 30 giugno 2020

Agevolazioni prima casa: la proroga degli adempimenti riguarda anche il termine per vendere l'abitazione già posseduta

L'art. 24 del decreto legge n. 23/2020 (Decreto "Liquidità") ha disposto la sospensione, per il periodo compreso tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020, dei termini per...

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